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珠海科创北围挂牌3宗商住地总起价22.76亿元

9月28日,珠海科创北围挂牌三宗商住地,总起价约22.76亿元,平均楼面起价13852元/平方米。报名住手时间为10月30日12时,预计出让时候为10月31日。

据概念地产新媒体相识,挂牌的三宗地块分别是18098/珠疆域储2018-15地块、18098/珠疆域储2018-16地块、18098/珠国土储2018-17地块,均位于金业南路南、北城西二路东侧,总出让面积6.9万平方米,总建筑面积16.4万平方米,且均采取“限地价+竞人才住房面积”的原则确定竞得人。

其中,18098/珠国土储2018-15地块出让面积24377.36平方米,修建面积61968.16平方米,起价87500万元,楼面起价14120元/平方米,上限价123900万元,上限楼面价19994元/平方米,配建住房面积3638.13平方米。

该地块要求容积率1-2.54,地块须涉及配套建设绿地(用地面积1500平方米)、社区体育活动场地(用地面积2665.57平方米,修建面积1332.79平方米)、大众茅厕(2处,建筑面积约30-60平方米/处)、社区用房(1处,建筑面积不小于300平方米)、人才住房和大众租赁住房(按不少于住宅建筑面积的10%配建,即不少于3638.13平方米)及竞配阶段发生的人才住房。

18098/珠领土储2018-16地块出让面积16485.77平方米,修建面积49457.31平方米,起价74000万元,楼面起价14962元/平方米,上限价98915万元,上限楼面价20000元/平方米,配建住房面积2967.44平方米。

该地块要求容积率1-3,地块涉及配套扶植公共厕所(修建面积约30-60平方米)、社区用房(建筑面积不小于300平方米)、人才住房和公共租赁住房(按不少于府邸建筑面积的10%配建,即不少于2967.44平方米)及竞配阶段发生的人才住房。

18098/珠疆域储2018-17地块出让面积16485.77平方米,修建面积52881.55平方米,起价66100万元,楼面起价12500元/平方米,上限价99000万元,上限楼面价18721元/平方米,配建住房面积2645.8平方米。

该地块要求容积率1-1.9,地块须涉及配套建设绿地(用地面积1500平方米)、社区体育活动场地(用地面积3608.23平方米,计容积率修建面积1804.12平方米)、幼儿园(12班,用地面积3857.71平方米,修建面积不小于3086.17平方米)、二级邻里中间(用地面积2597.49平方米,修建面积3896.24平方米)、停车场(用地面积1639.80平方米)、人才住房和民众租赁住房(按不少于府第建筑面积的10%配建,即不少于2645.8平方米)及竞配阶段产生的人才住房。


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