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珠海高新同创房地产开发有限公司以7592元/�O竞得高新宅地

  29日,珠海高新同创房地产斥地有限公司以7592元/�O竞得位于高新区金鼎金峰路以南、金府路东侧的二类栖身(工业人才共有产权住房项目)用地。总价1.92亿元。

  据悉,编号为珠国土储2018-11的地块,宗地面积8430.43�O,容积率≤3.0且>1.0,绿地率≥35%。出让年限为府第70年;商业40年。

  此中计容积率建筑面积为25291.29平方米,此中住宅比例≥90%、贸易比例≤10%。

  值得一提的是,地块为家当人才共有产权住房项目,项目实行《珠海高新区家产人才共有产权住房办理执行办法(试行)(修订)》相干规定。

  地块须配套扶植大众厕所(修建面积30-60平方米)、社区用房(建筑面积≥300平方米)及竞配建阶段产生的人才住房由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会。

  地块的最终竞买价格低于最高限价时,报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格便是或高于最高限价时,转为竞人才住房面积,人才住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买,配建人才住房建筑面积最多者为竞得人,最高限价为成交价。

  地块配建的人才住房详细的户型面积与本项目企图报建的户型面积相协调,原则上按单套建筑面积不超出100平方米决议,企图计划方案阶段,本项目斥地企业应与市、区住房保障部门定夺响应的户型套数和总面积。

  地块配建的人才住房原则上不会集建设,应与本项目商品住房同步规划规划、同步建设、同步交付利用,交楼圭臬原则上与本项目发卖的普通商品住宅交付圭表相平等,如商品室庐为毛坯交付圭表,市、区住房保障机构选房后,拓荒企业应根据不低于《珠海市保障性住房室内装修模范指引》Ⅲ类装修模范装修后交付;在项目核准预售或商品房权属初始登记时,由市、区住房保障办理机构根据确定的户型要乞降面积总量,从本项目报备的楼盘表中经由体系随机选取,配建住房产权无偿归高新区管委会所有。


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